【物件写真】予約が入らない理由は「暗い写真」かも？Airbnb上位表示のカギは「写真」にあり
「素晴らしいロケーションなのに、なぜか予約が埋まらない…」
「アクセス数はあるのに、成約に至らない…」
長野県内で民泊（Airbnb）や貸別荘、ペンションを経営されているオーナー様。
いま、そんなお悩みをお持ちではありませんか？
ゴールデンウィークや夏のハイシーズンに向けて、今が見直しのラストチャンスです。
実は、予約サイトにおいて、ゲストが予約を決める判断材料の「約7割」が写真などのビジュアル情報だと言われています。
今回は、数多くの宿泊施設を撮影してきた「fotomoa」が、「選ばれる宿」になるための写真の秘密を解説します。
スマホ撮影とプロ撮影、決定的な違いは「明暗差」
最近のスマートフォンは高画質ですが、室内の撮影において「プロ機材」と決定的な差が出るポイントがあります。
それは「ダイナミックレンジ（明暗の表現力）」です。
長野の宿における「白飛び」問題
長野県の宿泊施設の最大の魅力は、窓から見える「アルプスの山々」「新緑」「雪景色」です。
しかし、スマホや一般のカメラで室内を明るく撮ろうとすると、窓の外が真っ白に飛んで（白飛びして）しまい、せっかくの景色が消えてしまいます。
逆に、窓の景色に合わせると、今度は室内がどんよりと暗く写ってしまいます。 これが「写真映えしない」最大の原因です。
fotomoaの解決策：HDR合成とライティング
私たちfotomoaは、約6000万画素クラスの最新フルサイズミラーレス一眼を使用し、明るさの異なる複数枚の写真を合成する技術（HDR）や、適切なストロボライティングを駆使します。
これにより、「明るく清潔感のある室内」と「窓の外に広がる美しい長野の自然」を両立させた、肉眼で見た感動そのままの1枚を作り出します。
Airbnbで「クリック率」を高める構図の鉄則
Airbnbの検索結果画面で、ゲストの手が止まる写真には共通点があります。
「広さ」ではなく「体験」を撮る
ただ部屋の四隅を広角レンズで撮るだけでは、不動産屋の管理用写真と同じです。
・ダイニング: テーブルの上にワイングラスと長野県産の果物を置く
・テラス: 朝食のコーヒーと、そこから見える景色をセットにする
「ここでどんな時間を過ごせるか」を想像させる「ストーリーのある写真」が、予約の決め手になります。
水回りの「清潔感」は命
特に女性ゲストやインバウンド客が厳しくチェックするのが、バスルームとトイレです。
水滴一つないピカピカの状態はもちろん、鏡への写り込みや、タオル・アメニティの配置まで計算し、「ホテルのような清潔感」を演出します。
売上への投資効果（ROI）
「撮影にお金をかけるのはもったいない」と思われるかもしれません。しかし、写真は一度撮れば数年間使い続けられる「資産」です。
【プロ撮影導入後の変化（例）】
・トップ画像のクリック率が向上
・宿泊単価を上げても予約が入るように
・「写真通りの素敵な宿でした」という高評価レビューが増加
たった数泊分の予約獲得で、撮影費用の元は取れてしまいます。
まとめ：GW前に「写真のリニューアル」を
春の予約が本格化する前に、宿の「顔」である写真を一新しませんか？
fotomoaでは、ただ撮影するだけでなく、
・Airbnbのアルゴリズムに好まれる写真順序のアドバイス
・施設の魅力を引き出すスタイリング（小物配置）
まで含めてサポートいたします。
長野の魅力を世界へ。
あなたの宿のポテンシャルを最大限に引き出すお手伝いをさせてください。
